Antalya’da Lüks Rezidansta Aidat Krizi

Mahkemeye Taşındı.

Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta aidatların 13 bin TL’den 20 bin TL’ye yükseltilmesi ve daire sahiplerinden 100 bin TL ek ödeme talep edilmesi yargıya taşındı. Kat maliklerinden Hediye Hin’in açtığı dava kapsamında mahkeme, dosyanın bilirkişi incelemesine gönderilmesine karar verdi.

Aidat Artışı ve Ek Ödeme Tepki Çekti

Rezidans sakinlerinden Hediye Hin, aidatların kısa sürede önemli ölçüde artırıldığını ve bunun yanı sıra kat maliklerinden ek ödeme talep edildiğini belirterek site yönetiminin uygulamalarına itiraz etti.

Hin, gelir-gider kalemlerinin şeffaf şekilde açıklanmadığını, toplantı süreçlerinde usulsüzlükler bulunduğunu ve bazı aidat borçlarında indirim yapıldığı yönündeki iddialarını yargıya taşıdı.

Mahkemeden Bilirkişi Kararı

Dava, Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görüldü. Duruşmada tarafların beyanlarının alınmasının ardından mahkeme ara kararını açıkladı.

Mahkeme, siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa iki haftalık kesin süre verdi. Belgelerin tamamlanmasının ardından dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu konusunda uzman bilirkişiye gönderilmesine karar verildi.

Mahkeme ayrıca bu aşamada tanık dinlenmesinin yargılamaya katkı sağlamayacağı görüşüyle duruşmayı ileri bir tarihe erteledi.

“Bütçe ve Bilanço Olmadan Aidat Belirlendi”

Duruşma sonrası açıklama yapan kat maliki Hediye Hin, 5 Ocak 2026 tarihinde gerçekleştirilen genel kurul toplantısında karar defterinin hazır bulunmadığını öne sürdü.

Hin, toplantıda ocak ayı için 120 bin TL ödeme talep edildiğini, sonraki aylarda ise aidatın 20 bin TL olarak belirlendiğini ifade ederek, bu kararın bütçe ve bilanço olmadan alındığını savundu.

“Hizmetler Kesildi” İddiası

Hediye Hin, talep edilen ödemelerin tahsil edilmesi amacıyla sitede bazı hizmetlerin durdurulduğunu da ileri sürdü.

İddiasına göre, aidatların toplanabilmesi için bir süre asansörler, su, elektrik ve klima sistemleri devre dışı bırakıldı. Bu durumun site sakinleri açısından mağduriyet oluşturduğunu belirten Hin, yaşananların video kayıtlarıyla belgelendiğini söyledi.

“6 Milyon TL’lik Borçta İndirim Yapıldı”

Site yönetiminin bazı aidat borçlarında indirim kararı aldığını öne süren Hin, yaklaşık 6 milyon TL seviyesindeki aidat alacaklarının düşürüldüğünü iddia etti.

Bu duruma yasal şerh koyduğunu belirten Hin, “Benim ödediğim paranın, aidatını ödemeyenlere hediye edilmesini asla kabul etmiyorum. Davamın sonuna kadar takipçisi olacağım” dedi.

Toplanan Paralarla İlgili İddialar da İncelenecek

Hin ayrıca, site adına toplanan paraların yönetim kararı olmadan çeşitli fon ve faiz hesaplarında değerlendirildiğini öne sürdü.

Bu konunun da mahkeme sürecinde araştırılmasını talep edeceklerini belirten Hin, vekaletlerin usulüne uygun şekilde toplanıp toplanmadığının da yargılama kapsamında incelenmesini istedi.

Mahkemenin görevlendireceği bilirkişinin hazırlayacağı raporun, davanın seyrinde belirleyici olması bekleniyor.