Taşınmaz İlanlarında Yeni Dönem Başladı

Fahiş ve Gerekçesiz Fiyat Artışlarına Sıkı Denetim

30 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenleme ile taşınmaz ilanlarındaki fahiş ve gerekçesiz fiyat artışlarına karşı önemli adımlar atıldı. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen uygulamayla birlikte, konut ve arsa ilanlarında piyasa koşullarının dışında belirlenen fiyatlar artık denetim altına alınıyor.

Yeni düzenlemeye göre; emlak işletmeleri, fahiş fiyat içeren ilanlara aracı olamayacak. Bu kapsamda, fiyatı spekülatif olarak şişirilen ilanlara platformlarda yer verilmesi durumunda, ilgili emlak firmalarına idari yaptırımlar uygulanabilecek.

Ayrıca yalnızca emlakçılar değil, taşınmaz sahipleri de artık doğrudan sorumluluk taşıyacak. Gerekçesiz şekilde piyasanın çok üzerinde fiyat belirleyerek ilan yayınlayan bireysel satıcılar da cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecek.

Ticaret Bakanlığı yetkilileri, bu düzenlemeyle birlikte konut piyasasında şeffaflık, adil rekabet ve erişilebilir fiyat oluşumunun desteklenmesinin amaçlandığını belirtti.

Düzenlemeye aykırı ilanlara yönelik hem ilan siteleri hem de kullanıcılar nezdinde denetimlerin artırılacağı, vatandaşların da bu tür ilanları şikayet mekanizmaları aracılığıyla bildirebileceği ifade edildi.